Immobilien verkaufen

Wohnung verkaufen

Anna Gloux Immobilien

Wohnung verkaufen im Taunus & Rhein-Main-Gebiet –

sicher, stressfrei und erfolgreich mit Anna Gloux Immobilien

Der Verkauf einer Wohnung ist mehr als ein formaler Vorgang. Häufig geht es um persönliche Entscheidungen, neue Lebensabschnitte und den Wunsch nach Sicherheit. Als erfahrenes Immobilienbüro begleiten wir Sie beim Wohnungsverkauf im Taunus und im Rhein-Main-Gebiet persönlich, strukturiert und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.

Von der ersten Wertermittlung über die optimale Präsentation und gezielte Vermarktung bis hin zum Notartermin und unserem umfassenden After-Sales-Service stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite.
Unser Anspruch: Ihre Wohnung marktgerecht, sicher und erfolgreich zu verkaufen – ohne Stress und mit einem guten Gefühl.

Warum Ihre Wohnung mit Anna Gloux Immobilien verkaufen?

Der Verkauf einer Wohnung ist mehr als nur ein Vertrag – es geht um Vertrauen, Sicherheit und das gute Gefühl, in den richtigen Händen zu sein. Anna Gloux Immobilien begleitet Sie mit Fachwissen, Erfahrung und echter Aufmerksamkeit durch jeden Schritt. Was uns besonders macht, erfahren Sie hier:

Individuelle Begleitung & Vertrauen

Wir nehmen Ihre Lebenssituation ernst, hören aufmerksam zu und bieten Lösungen, die zu Ihnen und Ihrer Wohnung passen. Keine Standardprozesse, sondern echte persönliche Betreuung – so entsteht Vertrauen. Lesen Sie dazu gern unsere Kundenstimmen.

Regionale Marktkenntnis

Wir kennen den Wohnungsmarkt im Taunus und dem Rhein-Main-Gebiet genau – von Quadratmeterpreisen bis zur Nachfrageentwicklung. Diese Erfahrung ist Ihr Vorteil beim Verkauf.

Optimale Sichtbarkeit

Ihre Wohnung wird dort präsentiert, wo potenzielle Käufer suchen – ob Immobilienportale, Social Media oder diskrete Direktansprache. Hochwertige Bilder und gezielte Vermarktung sorgen für maximale Wirkung.

Komplettservice

Sie möchten sich um nichts kümmern? Müssen Sie auch nicht. Wir übernehmen die gesamte Organisation – vom Exposé über Besichtigungen bis zum Notartermin – und bleiben auch danach an Ihrer Seite (After-Sales-Service).

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Leistungen

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So verkaufen wir Ihre Wohnung – unsere Leistungen

Professionelle Wertermittlung

Professionelle Wertermittlung

Im ersten Gespräch klären wir Ihre Situation und Ziele und ermitteln auf Basis aktueller Marktdaten transparent und kostenfrei den Wert Ihrer Wohnung.

Vermarktungskonzept & Exposé

Vermarktungskonzept & Exposé

Jede Wohnung ist anders – deshalb entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein passendes Vermarktungskonzept.

Präsentation & Homestaging

Präsentation & Homestaging

Wir platzieren Ihre Wohnung gezielt auf Immobilienportalen, in sozialen Medien und unserer Kartei – und erreichen so die passenden Interessenten.

Unterlagencheck

Unterlagencheck

Wir wissen, welche Unterlagen für den Wohnungsverkauf nötig sind, und stellen diese vollständig und korrekt für Sie zusammen.

Koordination von Besichtigungen

Koordination von Besichtigungen

Wir prüfen Interessenten vor, organisieren Besichtigungen und präsentieren Ihre Wohnung professionell und überzeugend.

Verkaufsverhandlungen & Prüfung der potenziellen Käufer

Verkaufsverhandlungen & Prüfung der potenziellen Käufer

Wir führen die Verkaufsverhandlungen in Ihrem Sinne, prüfen die Bonität der Käufer und erzielen einen fairen, marktgerechten Preis

Kaufvertrag und Notartermin

Kaufvertrag und Notartermin

Beim Notartermin stehen wir Ihnen zur Seite, prüfen die Urkunde und begleiten Sie bis zur Unterschrift.

After-Sales-Service

After-Sales-Service

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da: Wir begleiten die Übergabe der Wohnung an die Käufer, erstellen auf Wunsch ein Übergabeprotokoll und beraten Sie bei der Abmeldung von Verträgen.

Ablauf

So unterstützen wir Sie beim Wohnungsverkauf – Schritt für Schritt

Schritt 1
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Schritt 1

Erstgespräch und Strategie

Der erste Schritt ist ein offenes, ehrliches Kennenlernen. Bei einem persönlichen Gespräch – wahlweise bei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder bequem digital – hören wir genau hin:

Welche Wünsche, Hoffnungen oder vielleicht auch Sorgen begleiten Ihren Entschluss?

Wir klären alle Ihre Fragen und entwickeln auf Basis Ihrer Lebenssituation eine stimmige Verkaufsstrategie. Dieses Gespräch ist für Sie unverbindlich und kostenfrei – denn Vertrauen ist die Grundlage jeder erfolgreichen Zusammenarbeit.

Schritt 2
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Schritt 2

Bewertung und Beauftragung

Mit Feingefühl und fundierten Daten ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Wohnung. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktbewegungen. Transparenz ist uns wichtig: Sie erhalten eine verständliche Einschätzung – nicht zu hoch, nicht zu tief, sondern marktgerecht.

Erst wenn Sie sich sicher fühlen, entscheiden Sie sich für die Zusammenarbeit mit uns.

Schritt 3
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Schritt 3

Vorbereitung und Vermarktung

Ihre Wohnung verdient es, im besten Licht zu erscheinen. Deshalb kümmern wir uns um alle Details: Wir sichten und vervollständigen Unterlagen, lassen professionelle Fotos erstellen, gestalten ein ansprechendes Exposé und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Vermarktungsstrategie.

Ob online, offline oder diskret – wir zeigen Ihr Zuhause von seiner schönsten Seite.

Schritt 4
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Schritt 4

Besichtigung und Interessenten

Interessenten erhalten bei uns keine Besichtigung „von der Stange“. Wir nehmen uns Zeit für jede Anfrage, prüfen sie sorgfältig und schaffen einen Rahmen, in dem sich Käufer willkommen fühlen.

Bei Einzelterminen oder Besichtigungstagen führen wir Ihre Wohnung mit Herzblut vor – denn der erste Eindruck entscheidet oft. Selbstverständlich halten wir Sie stets auf dem Laufenden.

Schritt 5
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Schritt 5

Kaufvertrag und Übergabe

Sobald sich ernsthafte Käufer gefunden haben, begleiten wir Sie durch die entscheidende Phase des Verkaufs. Wir holen verbindliche Angebote ein, führen die Preisverhandlungen in enger Abstimmung mit Ihnen und achten dabei stets auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Marktwert und Ihrer Zielvorstellung. Parallel dazu prüfen wir sorgfältig die Bonität der Interessenten – etwa durch Finanzierungsnachweise oder direkte Bankbestätigungen – um spätere Risiken auszuschließen.

Sind sich Käufer und Verkäufer einig, koordinieren wir alle Schritte rund um den Notartermin. Wir erstellen den Vertragsentwurf, klären alle Details mit dem Notariat und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung. Während des Notartermins erklären wir bei Bedarf juristische Passagen, sorgen für Verständlichkeit und stehen beiden Parteien zur Seite.

Nach der Unterschrift ist für uns nicht einfach „Schluss“ – im Gegenteil: Wir organisieren die Schlüsselübergabe, dokumentieren den Zustand der Wohnung und kümmern uns um den reibungslosen Abschluss. Und auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Denn für uns ist nicht nur der erfolgreiche Abschluss wichtig – sondern, dass Sie sich während des gesamten Prozesses gut aufgehoben fühlen.

FAQ

Häufige Fragen zum Wohungsverkauf